Nice, c'est la Méditerranée qui s'étend à perte de vue et les montagnes du Mercantour en toile de fond. Nice est un secteur immobilier attractif derrière son identité étroitement liée au tourisme. L’ immobilier Nice Riquier est en plein essor vue que c’est une ville où fleurissent les entreprises et les offres universitaires. Les prix en centre-ville sont disparates, le mètre carré se négociant entre 2 500 et 15 000 €. L'astuce consiste à choisir un bien sans balcon, ce qui fait grimper les prix en moyenne de 15 à 20 %.
Tendance du marché immobilier à Nice Riquier
L'immobilier Nice Riquier a toujours été rentable. Cinquième ville de France par sa population, Nice est considérée comme une destination prestigieuse. On s'attend donc à une flambée des prix de l'immobilier. En effet, une augmentation générale de 4% a été enregistrée depuis l'été. Cependant, les prix ne sont pas toujours prohibitifs. En effet, les prix varient selon les quartiers, permettant aux investisseurs de trouver facilement un bien qui correspond à leur budget.
Bien que la population soit plutôt âgée, la ville se revitalise en permanence et propose une large gamme de biens pour toutes les tranches d'âge. Les gens ne viennent pas seulement ici pour les vacances mais pour vivre ici.
Investir à Nice Riquier
Idéalement situé dans l'est niçois, Riquier est un secteur qui attire principalement les étudiants, les retraités et les jeunes couples. Un studio se vend environ 100 000 €. L'été venu, l'acquéreur peut rentabiliser son investissement en louant le studio pour un coût mensuel moyen de 400 à 600 €.
Le prix grimpe au fur et à mesure que l'on se rapproche du quartier du Port. Un T2 de 50 m² avec parking en sous-sol et terrasse peut coûter 5 200 € le mètre carré soit 260 000 € au total. Côté avenue de la République, un T2 de 45 m² avec terrasse coûte la bagatelle de 170 000 €, soit 3 800 € le mètre carré d'où l'intérêt de chosisir un bien immobilier Nice Riquier.
Si l'on se rapproche de Saint Roch, il est facile de trouver des appartements pour une moyenne de 3 000 € le mètre carré. Cependant, ne comptez pas sur une vue panoramique à ce prix.
Si la tendance générale des prix de l'immobilier est à la hausse, Nice dispose également de biens attractifs à bon prix. L'essentiel est de savoir où chercher et d'être accompagné par des professionnels qui connaissent le marché.
