Le Diagnostic ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) est un document important qui doit être réalisé lors d'une transaction immobilière. Ce diagnostic permet d'identifier les risques naturels, miniers et technologiques auxquels le bien immobilier est exposé. Il est obligatoire depuis le 1er juin 2020 pour toute transaction immobilière.
Pourquoi est-il obligatoire ?
Le diagnostic ERNMT est obligatoire car il permet d'informer l'acquéreur ou le locataire sur les risques auxquels le bien immobilier est exposé. Il permet également de protéger les futurs occupants en les alertant sur les dangers potentiels liés à la localisation du bien immobilier. Il est important de rappeler que la sécurité des occupants d'un bien immobilier est une priorité.
Quand réaliser le diagnostic ERNMT ?
Le diagnostic ERNMT doit être réalisé avant la vente ou la location d'un bien immobilier. Il doit être annexé à la promesse de vente ou au contrat de location. Le document a une durée de validité de 6 mois à compter de sa date d'établissement.
Que contient le diagnostic ERNMT ?
Le diagnostic ERNMT contient les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Il peut également contenir des informations relatives aux sinistres antérieurs ayant affecté le bien immobilier ou la zone dans laquelle il est situé. Le document doit être établi par un professionnel certifié qui se base sur les données fournies par les services publics compétents.
Comment réaliser le diagnostic ERNMT ?
Le diagnostic ERNMT doit être réalisé par un professionnel certifié qui dispose des compétences et des connaissances nécessaires pour identifier les risques naturels, miniers et technologiques auxquels le bien immobilier est exposé. Le diagnostiqueur immobilier peut utiliser les données fournies par les services publics compétents pour établir le diagnostic.
Le diagnostic ERNMT est un document important qui doit être réalisé lors d'une transaction immobilière. Il permet d'informer les futurs occupants sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels le bien immobilier est exposé. Il est obligatoire depuis le 1er juin 2020 pour toute transaction immobilière. Il est important de faire appel à un professionnel certifié pour réaliser ce diagnostic afin d'assurer sa fiabilité et sa validité. N'oubliez pas que la sécurité des occupants d'un bien immobilier est une priorité.
