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Les services proposés par une agence immobilière à Anglet

Dans le secteur de l'immobilier, les agences immobilières comme bakarra immobilier jouent un rôle crucial en aidant les clients à naviguer dans le marché. À Anglet, une agence immobilière offre une gamme de services professionnels qui facilitent les transactions immobilières pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires. Cet article détaille les services proposés par une agence immobilière à Anglet pour [...]

Agence immobilière Lille : comment réussir son projet immobilier grâce à l'expertise d'un agent local ?

agence immobilière LilleVous avez un projet immobilier à Lille et vous cherchez un partenaire de confiance pour vous accompagner ? Une agence immobilière locale de renom comme « BARNES Lille » est la solution idéale. Avec l'aide d'un agent immobilier, vous pouvez trouver votre bonheur en matière d'appartement ou de maison à Lille, tout en bénéficiant d'une expertise locale unique. Dans ce billet de blog, nous allons vous expliquer en [...]

DPE : quelles sont les obligations légales pour les propriétaires et les locataires?

Le diagnostic de performance énergétique, plus communément appelé dpe, est un élément essentiel dans le secteur immobilier. Il s'agit d'un diagnostic qui évalue la performance énergétique d'un logement. Nous allons explorer dans cet article les obligations légales liées au DPE pour les propriétaires et les locataires.   Le DPE : qu'est-ce que c'est ? Le dpe est un diagnostic [...]

Menuiserie pau : comment choisir le bon matériau pour vos projets

La menuiserie, que ce soit pour des travaux d'intérieur ou d'extérieur, est un domaine qui nécessite une grande précision et une connaissance approfondie des matériaux disponibles. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les critères essentiels pour choisir le bon matériau pour vos projets de menuiserie pau. Comprendre les différents types de bois Il existe une multitude de types de bois disponibles sur le [...]

Les prix de la location d'appartement à Nantes

Si vous êtes à la recherche d'une location appartement nantes, vous aurez besoin de connaître les prix pratiqués. Les tarifs peuvent en effet varier selon le quartier et la superficie de l'appartement. Dans cet article, nous dressons pour vous une liste des prix moyens constatés sur Nantes. Nantes et la location d'appart Nantes est la capitale de la région française de Bretagne. Elle est située sur le fleuve Loire, près de [...]

Investissez dans l'immobilier en Espagne : un guide complet pour les acheteurs internationaux

immobilier EspagneL'Espagne est un pays plein de charme et d'histoire, avec une culture riche et une diversité incroyable. C'est également un marché immobilier attractif pour les acheteurs internationaux, car il offre une grande variété d'options de propriétés à des prix abordables. Beaucoup de gens voient l'achat d'une propriété en Espagne comme un investissement rentable, offrant des avantages financiers à long [...]

Le diagnostic ERNMT : quand et pourquoi est-il obligatoire ?

Le Diagnostic ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) est un document important qui doit être réalisé lors d'une transaction immobilière. Ce diagnostic permet d'identifier les risques naturels, miniers et technologiques auxquels le bien immobilier est exposé. Il est obligatoire depuis le 1er juin 2020 pour toute transaction immobilière. Pourquoi est-il obligatoire ? Le diagnostic ERNMT est obligatoire car il permet [...]

Quels sont les rendements pour le crowdfunding immobilier ?

Technology, Light, Business, Computer
(crowdfunding immobilier est de 9% à 10% par an, mais il arrive que certains projets rapportent jusqu’à 12%. Ce rendement brut correspond aux intérêts d’emprunt fixés par le promoteur, tandis que le rendement net est fonction de la propre stratégie de l’investisseur lui-même – appelé crowdfunder ou participant.

 

Diversifier les placements et tirer profit des meilleurs rendements

Comme dans tous types d’investissement, la diversification est de mise. Avec le crowdfunding immobilier, ladite diversification peut se faire de différentes manières grâce au ticket d’entrée qui est de seulement 1 000 euros par programme. Certains sont même accessibles à partir de 100 euros.

Afin de tirer profit des meilleurs rendements, vous pouvez comparer les meilleures plateformes de crowdunfing et sélectionner les placements les plus solides et les plus fiables. Vous pouvez même analyser les spécificités de chaque promoteur immobilier d’où émanent ces derniers, en termes de sérieux et d’expérience. Tous les détails relatifs au programme sont d’ailleurs publiés sur les plateformes de crowdfunding afin de permettre à chaque crowdfunder d’asseoir sa propre stratégie.

 

Un excellent rapport rendement-risques

En règle générale, un rendement élevé génère de gros risques. Ce qui n’est pas le cas, le crowdfunding immobilier faisant partie des exceptions. Avant d’aller plus loin, définissons quels sont ces risques :

  • le crowdfunding a pour sous-jacent l’immobilier : les programmes consistent en des travaux de construction puis à la revente. Les risques concernent plutôt la liquidité à terme : si le bien est revendu rapidement, les crowdfunders perçoivent leur remboursement à l’échéance prévue. Ce n’est qu’en cas de difficulté de revente qu’apparaissent les retards, qui vont pénaliser le promoteur puisque les intérêts continuent de courir. Or, la majorité des projets immobiliers sont déjà réservés bien avant même la date de livraison. Il s’agit généralement d’immeubles construits en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) [...]

A Angers un constructeur de maison vous donne ses conseils

Il faut prendre l'avis d'un constructeur de maisons au moment de prendre la décision importante d'acheter un terrain à bâtir. À Angers, en France, ce professionnel peut fournir des informations précieuses sur la région et donner des conseils sur les facteurs à prendre en considération. Il connaît également les réglementations locales en matière de construction et les restrictions qui peuvent (constructeur maison angers) [...]

Assurance habitation en ligne : tout ce que vous devez analyser

L'assurance habitation en ligne est une solution qui connaît de plus en plus de succès auprès des Français. Elle présente de nombreux avantages, notamment en termes de simplicité et d'efficacité. Mais quels sont les principaux avantages de ce type d'assurance ? Comment choisir la meilleure offre pour vous ? Dans cet article, nous répondons à toutes vos questions ! Vos questions sur ce type d'assurance Qu'est-ce [...]