404 - Not Found

Quels sont les types de commission que peut proposer un agent immobilier indépendant ?

agents immobiliers indépendantsLe métier d'agent immobilier indépendant est en plein essor, et nombreux sont les professionnels qui choisissent cette voie pour exercer leur activité. L'une des principales questions qui se posent lorsqu'on souhaite devenir agent immobilier indépendant concerne la rémunération, et plus précisément les types de commission que l'on peut proposer à ses clients. Dans cet article, nous allons passer en revue les [...]

Achat immobilier en Floride : Comment faire ?

Le système juridique d'achat immobilier de Floride présente de nombreuses différences par rapport au système italien et de nombreux pièges qui nécessitent toujours une assistance professionnelle. Presque toutes les propriétés en Floride sont entrées dans une base de données accessible à tous les agents immobiliers ; il n'y a donc pas de mandat exclusif. Les agents agissent en tant que (maison à vendre en floride) [...]

Les services proposés par une agence immobilière à Anglet

Dans le secteur de l'immobilier, les agences immobilières comme bakarra immobilier jouent un rôle crucial en aidant les clients à naviguer dans le marché. À Anglet, une agence immobilière offre une gamme de services professionnels qui facilitent les transactions immobilières pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires. Cet article détaille les services proposés par une agence immobilière à Anglet pour [...]

Quels sont les rendements pour le crowdfunding immobilier ?

Technology, Light, Business, Computer
(crowdfunding immobilier est de 9% à 10% par an, mais il arrive que certains projets rapportent jusqu’à 12%. Ce rendement brut correspond aux intérêts d’emprunt fixés par le promoteur, tandis que le rendement net est fonction de la propre stratégie de l’investisseur lui-même – appelé crowdfunder ou participant.

 

Diversifier les placements et tirer profit des meilleurs rendements

Comme dans tous types d’investissement, la diversification est de mise. Avec le crowdfunding immobilier, ladite diversification peut se faire de différentes manières grâce au ticket d’entrée qui est de seulement 1 000 euros par programme. Certains sont même accessibles à partir de 100 euros.

Afin de tirer profit des meilleurs rendements, vous pouvez comparer les meilleures plateformes de crowdunfing et sélectionner les placements les plus solides et les plus fiables. Vous pouvez même analyser les spécificités de chaque promoteur immobilier d’où émanent ces derniers, en termes de sérieux et d’expérience. Tous les détails relatifs au programme sont d’ailleurs publiés sur les plateformes de crowdfunding afin de permettre à chaque crowdfunder d’asseoir sa propre stratégie.

 

Un excellent rapport rendement-risques

En règle générale, un rendement élevé génère de gros risques. Ce qui n’est pas le cas, le crowdfunding immobilier faisant partie des exceptions. Avant d’aller plus loin, définissons quels sont ces risques :

  • le crowdfunding a pour sous-jacent l’immobilier : les programmes consistent en des travaux de construction puis à la revente. Les risques concernent plutôt la liquidité à terme : si le bien est revendu rapidement, les crowdfunders perçoivent leur remboursement à l’échéance prévue. Ce n’est qu’en cas de difficulté de revente qu’apparaissent les retards, qui vont pénaliser le promoteur puisque les intérêts continuent de courir. Or, la majorité des projets immobiliers sont déjà réservés bien avant même la date de livraison. Il s’agit généralement d’immeubles construits en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) [...]

Un architecte pour votre maison à Vannes

Lorsque vous recherchez un architecte pour construire la maison de vos rêves à Vannes, en France, il est important de trouver un architecte qui soit expérimenté et qui connaisse bien la région. Avec son mélange complexe d'architecture historique et d'éléments de design modernes, Vannes présente des défis uniques pour tout architecte qui entreprend un projet dans cette ville. Faire le tour du marché pour trouver (architecte Vannes) [...]

Investissez dans l'immobilier en Espagne : un guide complet pour les acheteurs internationaux

immobilier EspagneL'Espagne est un pays plein de charme et d'histoire, avec une culture riche et une diversité incroyable. C'est également un marché immobilier attractif pour les acheteurs internationaux, car il offre une grande variété d'options de propriétés à des prix abordables. Beaucoup de gens voient l'achat d'une propriété en Espagne comme un investissement rentable, offrant des avantages financiers à long [...]

Le marché immobilier à Nice Riquier

Nice, c'est la Méditerranée qui s'étend à perte de vue et les montagnes du Mercantour en toile de fond. Nice est un secteur immobilier attractif derrière son identité étroitement liée au tourisme. L’ immobilier Nice Riquier est en plein essor vue que c’est une ville où fleurissent les entreprises et les offres universitaires. Les prix en centre-ville sont disparates, le mètre carré se [...]

Comment choisir son agence immobilière à Ajaccio ?

Le choix d’un bon agent immobilier peut faire une énorme différence dans la vente ou l’achat de votre propriété à Ajaccio. Cela est vrai à la fois pour votre prix de vente final et pour la simplicité de l'expérience. Chez Barnes Corse, l’agence se concentre sur le centre-ville d’Ajaccio et ses alentours. Cela leur permet de faire bénéficier les clients de leur connaissance approfondie de ce domaine (agence immobiliere a Ajaccio) [...]

On vous informe sur la colocation intergénérationnelle

La colocation intergénérationnelle est un type de colocation qui se développe de plus en plus en France. Elle consiste à regrouper dans une même habitation des personnes de différentes générations, ce qui permet aux aînés de profiter du soutien et des conseils d'un jeune tandis que les jeunes ont la chance de bénéficier des expériences et du savoir-vivre des seniors. Si vous êtes (https://xenia-cohabitation.com/) [...]

Il y a une formation obligatoire pour être agent immobilier

Pour devenir un agent immobilier en France, une formation obligatoire est requise. La formation obligatoire doit être achevée avant de pouvoir obtenir sa licence et commencer à exercer en tant qu'agent. La formation se compose d'un enseignement en classe et d'une expérience sur le terrain, conçus pour fournir aux futurs agents les connaissances et les compétences nécessaires pour mener des affaires de manière éthique et (formation obligatoire agent immobilier) [...]