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Le rendement locatif est-il l'outil simple et rapide pour identifier les propriétés offrant le meilleur potentiel de profit ?

Ce n'est un secret pour personne que l'investissement immobilier peut être une entreprise lucrative. Mais toutes les propriétés ne sont pas égales - certaines génèrent un meilleur retour sur investissement que d'autres. Alors comment identifier les biens immobiliers présentant le meilleur potentiel de rentabilité ? Le rendement locatif est une mesure clé à prendre en compte. Dans cet article de blog rendement [...]

Top 4 des meilleurs appartements en vente à Chambéry

Chambéry est située dans la région de Rhône-Alpes en France avec une population d'environ 61 640 personnes. Ici, vous avez un marché immobilier compétitif, un emplacement exceptionnel non loin des Alpes, une vie paisible, un patrimoine naturel varié et un vestige historique exceptionnel. Si vous souhaitez vivre ou faire affaire au cœur de cette cité, consultez les annonces de vente appartement Chambéry. L’appartement [...]

Les services proposés par une agence immobilière à Anglet

Dans le secteur de l'immobilier, les agences immobilières comme bakarra immobilier jouent un rôle crucial en aidant les clients à naviguer dans le marché. À Anglet, une agence immobilière offre une gamme de services professionnels qui facilitent les transactions immobilières pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires. Cet article détaille les services proposés par une agence immobilière à Anglet pour [...]

Trouvez la maison de vos rêves à Aix-en-Provence : Un guide immobilier complet

immobilier Aix en ProvenceLa ville historique d'Aix-en-Provence est l'une des villes les plus attrayantes du Sud de la France. Avec son architecture époustouflante, ses rues pavées bordées de cafés, de boutiques et de galeries d'art, Aix-en-Provence est un lieu de vie authentique et animé. Il n'est donc pas surprenant que de plus en plus de personnes cherchent à acheter une propriété dans cette ville pleine de charme. Pour vous aider à [...]

A Angers un constructeur de maison vous donne ses conseils

Il faut prendre l'avis d'un constructeur de maisons au moment de prendre la décision importante d'acheter un terrain à bâtir. À Angers, en France, ce professionnel peut fournir des informations précieuses sur la région et donner des conseils sur les facteurs à prendre en considération. Il connaît également les réglementations locales en matière de construction et les restrictions qui peuvent (constructeur maison angers) [...]

De la vieille maison à la nouvelle maison : Un guide étape par étape pour la rénovation d'une maison ancienne

Vous envisagez de rénover une maisons anciennes ? Si c'est le cas, vous allez vous régaler ! La rénovation d'une vieille maison peut être très amusante, mais elle peut aussi représenter beaucoup de travail. Dans cet article de blog, nous allons vous guider pas à pas dans le processus de rénovation d'une vieille maison. Nous aborderons tout, de la démolition à la peinture, et nous vous donnerons quelques conseils en [...]

Décès et succession : que devient votre Plan épargne retraite ?

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Le Plan d’épargne retraite PER est un placement vous permettant de rendre vos vieux jours plus confortables en percevant des revenus complémentaires sous forme de rentes viagères. À ces dernières s’ajouteront vos pensions versées par les caisses de l’État. Cependant, que devient votre PER en cas de décès, et particulièrement si celui-ci intervient avant la liquidation du plan ? Le sort de ce placement (comment fonctionne exactement le plan épargne retraite) [...]

Garde Meuble à Cannes: La solution de stockage idéale pour particuliers et professionnels

garde meuble CannesCherchez-vous un espace de stockage sécurisé pour vos meubles lors de votre déménagement ou pour vos archives d'entreprise ? Avez-vous besoin de plus d'espace dans votre maison ou votre bureau? Si vous êtes à la recherche d'un service de garde meuble Cannes, vous êtes au bon endroit! Nous sommes là pour vous présenter la solution de stockage idéale pour les particuliers et les professionnels. Boxes de stockage [...]

Quels sont les rendements pour le crowdfunding immobilier ?

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(crowdfunding immobilier est de 9% à 10% par an, mais il arrive que certains projets rapportent jusqu’à 12%. Ce rendement brut correspond aux intérêts d’emprunt fixés par le promoteur, tandis que le rendement net est fonction de la propre stratégie de l’investisseur lui-même – appelé crowdfunder ou participant.

 

Diversifier les placements et tirer profit des meilleurs rendements

Comme dans tous types d’investissement, la diversification est de mise. Avec le crowdfunding immobilier, ladite diversification peut se faire de différentes manières grâce au ticket d’entrée qui est de seulement 1 000 euros par programme. Certains sont même accessibles à partir de 100 euros.

Afin de tirer profit des meilleurs rendements, vous pouvez comparer les meilleures plateformes de crowdunfing et sélectionner les placements les plus solides et les plus fiables. Vous pouvez même analyser les spécificités de chaque promoteur immobilier d’où émanent ces derniers, en termes de sérieux et d’expérience. Tous les détails relatifs au programme sont d’ailleurs publiés sur les plateformes de crowdfunding afin de permettre à chaque crowdfunder d’asseoir sa propre stratégie.

 

Un excellent rapport rendement-risques

En règle générale, un rendement élevé génère de gros risques. Ce qui n’est pas le cas, le crowdfunding immobilier faisant partie des exceptions. Avant d’aller plus loin, définissons quels sont ces risques :

  • le crowdfunding a pour sous-jacent l’immobilier : les programmes consistent en des travaux de construction puis à la revente. Les risques concernent plutôt la liquidité à terme : si le bien est revendu rapidement, les crowdfunders perçoivent leur remboursement à l’échéance prévue. Ce n’est qu’en cas de difficulté de revente qu’apparaissent les retards, qui vont pénaliser le promoteur puisque les intérêts continuent de courir. Or, la majorité des projets immobiliers sont déjà réservés bien avant même la date de livraison. Il s’agit généralement d’immeubles construits en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) [...]

Comment maintenir votre serrure ?

entretenir votre serrure
Si vous cherchez quelques conseils sur la façon de maintenir votre serrure, vous êtes au bon endroit. Voici quelques choses que vous devriez faire régulièrement pour garder votre serrure en forme de pointe: nettoyez le trou de serrure avec un chiffon humide, lubrifiez le fonctionnement interne de la serrure et vérifiez la rouille. Vous devriez également envisager de réécrire vos serrures ou de les remplacer si nécessaire. Nettoyez (https://parisserrurier.paris/) [...]